Вы чувствуете себя в замешательстве между покупкой и арендой дома? Почти каждый человек пытается решить, какой вариант является правильным. Покупка дома может лишить вас всех ваших сбережений и повлечет за собой большие пожизненные расходы. Кроме того, вам приходится иметь дело с повторяющимися формальностями уплаты налогов на недвижимость и выплат по страхованию жилья, чтобы сохранить ваши активы в безопасности и под защитой. Ежедневное обслуживание дома может стать дорогостоящим. Рекомендуется, чтобы домовладелец имел план экономии от 1% до 4% от стоимости дома, чтобы он / она мог использовать сэкономленные средства в счет обслуживания по мере необходимости.
Продажа домов — серьезная работа и специалисты с агентства «Этажи» знают все тонкости продажи.
Если оставить в стороне затраты на инвестиции в качестве стоимости дома, покупка дома в Павлодаре также имеет много преимуществ. Когда-нибудь купленный вами дом будет стоить больше, чем его покупная стоимость. Вы даже можете выбрать доход от дома, которым вы владеете. Выплата всей вашей ипотеки сделает вас владельцем, это повысит вашу финансовую надежность, и вы сможете легко планировать комфортную жизнь после выхода на пенсию с постоянным жильем в качестве постоянной поддержки. Чувство удовлетворения, которое человек испытывает, когда он / она говорит: “У меня тоже есть дом”, бесценно.
Преимущества покупки дома по сравнению Арендой
01. Легко настроить дом своей мечты, если вы покупаете дом
Нужна ли вам спальня большего размера, или вы хотите отремонтировать сад на террасе, или у вас есть план добавить дополнительное пространство в подвале, владение домом означает, что у вас есть полная свобода делать все, что вам нравится, и не беспокоиться о вашем залоговом депозите. В то время как аренда сопровождается списком того, что можно и чего нельзя делать. Проживание в чужом доме вынуждает вас следовать мелким правилам домовладельца, поскольку домовладелец полностью контролирует дом. Вам необходимо получить предварительное одобрение, чтобы осуществить даже небольшую реконструкцию помещения. Покупка дома вашей мечты дает вам большую свободу и доступ к дому для реинвестирования и ремонта в соответствии с вашими планами. Вы можете покрасить стены по своему выбору. Если вы хотите настроить дом своей мечты, покупка дома — лучший способ воплотить вашу мечту в реальность. В вашем собственном доме вы получите больше возможностей для импровизации, которая вам нравится и нравится.
02. Покупка дома — это инвестиция в ваше будущее
Владение домом — это инвестиция для вас и гарантия будущего для вашей семьи. Дом, которым вы владеете, останется в наследство вашей семье. Покупка дома может быть вашим самым разумным решением в жизни. Вы даже можете купить дом, а затем продать его через некоторое время с прибылью. Дом — это финансовый актив для многих людей, который составляет значительную долю их собственного капитала. Ценность дома может быть использована для того, чтобы помочь некоторым людям легче достичь своих финансовых целей. Даже если вы планируете досрочно уйти на пенсию, вы можете взять обратную ипотеку, чтобы начать малый бизнес и быть вашим боссом. Аренда всегда дороже, чем покупка в долгосрочной перспективе. Кроме получения места для проживания, вы ничего не получаете взамен в процессе аренды. Следовательно, это своего рода повторяющиеся расходы, а не какой-либо способ инвестирования.
03. Преимущества покупки дома обеспечат налоговые льготы
Владение домом может принести вам налоговые льготы за счет вычета процентов по ипотеке, а также основных платежей. Тем не менее, проблема на этом не заканчивается, поскольку домовладельцам придется вычесть свои приемлемые расходы и им нужно будет избежать федеральных налогов на доходы, которые они получают от продажи дома. Вы не получите налоговых льгот, если арендуете дом, однако покупка дома даст вам множество преимуществ. Вы даже можете вычесть проценты по ипотечным кредитам, а также повысить энергоэффективность и многое другое. Вы даже можете избежать федеральных налогов, которые вы можете получить от доходов от продажи дома. Согласно индийскому законодательству, процентная часть EMI может быть запрошена для вычетов. Как только вы покупаете дом, накопление богатства на приобретенной недвижимости переходит в режим автопилота. Экономия на подоходном налоге и повышение цен на недвижимость всегда происходят одновременно, что действует как повторяющаяся инвестиция.
04. Владение домом намного дешевле, чем аренда
Учитывая многие ситуации, платить арендную плату дороже, чем покупать. Косвенно вы платите ипотеку своим домовладельцам и помогаете в создании собственного капитала и кредита вашего арендодателя. Домовладельцы часто просят высокую арендную плату, чтобы получить прибыль. Они взимают плату за ипотеку и дополнительно взимают деньги за аренду дома и его содержание. Иногда они даже взимают больше, чем их обычный платеж по ипотеке. Этот дополнительный платеж косвенно помогает им увеличить свой капитал, чтобы очень скоро они стали владельцами недвижимости. Затраты также складываются при владении домом, который часто более доступен, чем аренда дома.
05. Покупка дома означает создание собственного капитала
Наиболее значительным преимуществом покупки дома является акционерный капитал. Это ваша доля стоимости вашего дома. Если говорить строго технически, то это разница между рыночной ценой приобретенного вами дома и суммой, которую вам еще предстоит заплатить. Однако, если стоимость дома вырастет, собственный капитал дома увеличится независимо от того, задолжали вы сумму или нет. Вы можете себе представить, сколько собственного капитала вы сможете получить к моменту выхода на пенсию, если купите дом вместо того, чтобы ежемесячно вносить деньги в карманы арендодателя? Вы будете платить сумму за то, что со временем станет более ценным, и это будет принадлежать только вам.
