Покупка дома в Петропавловске https://petropavlovsk.etagi.com/realty_out/doma/ — это важное финансовое решение, и дом действует как актив. Но покупатели нового жилья обычно спрашивают, почему дом является активом? Должны ли они рассматривать это как краткосрочную или долгосрочную выгоду?
Времена Covid определенно повысили ценность дома в нашей жизни, и теперь он считается самым безопасным местом, где можно сохранить здоровье и безопасность наших близких. Этот ответ подходит для любых обстоятельств – краткосрочных или долгосрочных выгод.
Между людьми постоянно происходят споры. У каждой медали есть две стороны, и то же самое в случае с покупкой жилья. Одна сторона соглашается с тем, что покупка дома и сдача его в аренду приносят долгосрочные выгоды. В то время как другая сторона боится вкладывать так много, так как считает, что оставаться на арендной плате более выгодно. Здесь мы развеем ваши сомнения относительно того, рассматривать ли дом как краткосрочную или долгосрочную выгоду:
Преимущества:
1. Свобода –
Краткосрочная выгода. Некоторые люди, которые думают, что проживание на арендной плате — это свобода, не попадая в ситуацию с ипотечным кредитом, не правы. Арендная плата обычно увеличивается ежегодно, и в конце концов вы будете платить больше, даже не имея собственного дома. Так что не смотрите на краткосрочные выгоды.
Долгосрочная выгода – иметь собственный дом всегда лучше. Вы можете изменить свой дом в соответствии с вашим желанием. Если вы возьмете приличный ипотечный кредит, проценты будут на самом деле меньше, чем арендная плата. У вас есть свобода держать своих питомцев с собой, и вам не нужно соблюдать какие-либо правила владельца. Стоимость имущества продолжает расти и станет для вас ценным физическим активом, если в будущем вы подумаете о его продаже.
2. Налогообложение –
Краткосрочная выгода – если вы остаетесь на арендной плате, с вас могут не взимать налоги, когда вы платите деньги домовладельцу.
Долгосрочная выгода. Владение домом дает много преимуществ, включая налоги. В то же время, если вы тратите что-либо на свой дом в качестве инвестиции, вы получите налоговые льготы в качестве долгосрочной выгоды.
3. Создание семьи –
Краткосрочная выгода – съемный дом, вероятно, не лучший вариант для содержания семьи с детьми. Возможно, вам придется переезжать из одного арендованного жилья в другое по многим причинам, которые могут мешать вашей семье, учебе детей и другим.
Долгосрочная выгода. Собственный дом обеспечит долгосрочную выгоду. Вашей семье не придется переезжать из одного дома в другой арендованный дом. Ваши дети могут сделать своих соседей друзьями на всю жизнь. Ваша жена может спроектировать интерьер и вырастить мини-сад внутри дома. На самом деле все намного стабильнее и утонченнее, если вы просто владеете этим местом.
4. Инвестиции и стабильность –
Краткосрочная выгода. Пребывание в арендованном доме никогда не поможет вам рассматривать недвижимость как актив для себя. Вы будете постоянно платить ежемесячную арендную плату. Это никогда не принесет стабильности вашему доходу в будущем.
Долгосрочная выгода. Как только вы покупаете дом, он начинает действовать для вас как актив. Пока вы платите по ипотечному кредиту по стоимости покупки, стоимость вашего дома будет продолжать расти. Поскольку покупка дома обеспечивает стабильность в будущем, а также увеличивает ваши материальные активы.
5. Будущие варианты –
Краткосрочная выгода — арендованное имущество никогда не будет рассматриваться как ваша собственная инвестиция, и это вызывает страх отсутствия каких-либо материальных активов. Нет фиксированного будущего, когда можно обосноваться на чем-то постоянном.
Долгосрочная выгода. Владение домом очищает будущее благодаря стабильности в вашей жизни. Предвидимое будущее и эмоции от возвращения в родной дом дают чувство защищенности. И если кто-то владеет более чем одним домом, он может сдать его в аренду и получать арендную плату ежемесячно, одновременно увеличивая стоимость недвижимости. Это дает четкую картину будущего и выгоду владения домом как долгосрочную выгоду.
Теперь не теряйте время и инвестируйте в свое будущее с компанией Этажи и получайте более высокую прибыль от аренды, в то же время оценивая стоимость своей собственности.
