Расчёт будет опираться на меньшую из двух величин — цену недвижимости или её оценочную стоимость. При коэффициенте займа к залогу до 0,7 включительно максимальная ставка составит 20 процентов. Если коэффициент превысит 0,7, ставка поднимется до 25 процентов.
Ранее Национальный банк Казахстана согласовал с банками эти пороги: при первоначальном взносе свыше 30 процентов ставка не должна превышать 20 процентов, при меньшем взносе — 25 процентов. Техническая реализация изменений ещё предстоит.
Одновременно меняются предельные ставки по другим кредитам. Беззалоговые банковские займы ограничат 46 процентами, а кредиты с залогом — 35 процентами. Для микрофинансовых организаций суточная ставка по микрозаймам не должна превышать 0,3 процента, а общий предел составит 179 процентов.
Проект документа вынесен на публичное обсуждение, которое продлится до 21 июля 2026 года.