Для 20-летних граждан порог установлен на уровне 6,67 млн тенге, для 30-летних — 9,75 млн, для 40-летних — 13,37 млн, для 50-летних — 17,59 млн и для 60-летних — 22,5 млн тенге. При меньшей сумме на счёте досрочно снять часть средств нельзя.
Мнения экспертов о влиянии на недвижимость
Финансовый советник R-Finance Арман Байганов считает, что изменения могут сократить число ипотечных сделок и снизить активность на рынке недвижимости. По его словам, уменьшение спроса способно повлиять и на динамику цен на жильё, а также затронуть строительный сектор и ипотечное кредитование. Меньше вкладчиков будут направлять средства в «Отбасы банк».
Эксперт добавил, что пороги выросли почти вдвое. Государство приняло такое решение, чтобы снизить риски недостаточных пенсионных выплат в будущем. Новая система также предусматривает больше свободы в выборе инвестиционных стратегий для накоплений.
Брокер по недвижимости Саят Кульжабаев полагает, что сегодня спрос на жильё уже слабо зависит от пенсионных накоплений. Ранее около половины покупателей использовали их для приобретения квартиры или первоначального взноса, сейчас — не более 10 %. Большинство направляет средства на частичное погашение ипотеки.
По оценке эксперта, нынешние изменения существенно не повлияют на количество сделок. Чтобы накопить сумму выше нового порога, потребуется стабильный высокий официальный доход, значительно превышающий средний уровень по стране.